Stadthaus - Sax CF2808

Dies ist ein atemberaubendes Einfamilienhaus in der Stadt Sax, die aufgrund der unglaublichen Infrastruktur wahrscheinlich einer der besten Orte zum Leben in Spanien ist und eine Stadt im Landesinneren Spaniens ist, die mit guten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 35 Minuten vom Flughafen Alicante entfernt erreichbar ist und der Strand.

Das Haus ist einfach wunderschön und in absolut begehbarem Zustand mit viel Platz im Freien und den bereits erwähnten atemberaubenden Ausblicken, darunter ein hervorragender Blick auf die Burg.

Die Schlafzimmer befinden sich im zweiten Stock und der dritte Stock ist ein fabelhafter Unterhaltungsbereich oder bietet Platz für weitere Unterkünfte, mit direktem Zugang zur großen oberen Terrasse.

Wie amortisiert es sich?

Gute Frage und die Antwort ist ziemlich einfach, da ich selten eine Unterkunft gesehen habe, die so nach Airbnb schreit wie diese. Zunächst einmal liegt es im kulturellen Herzen der Stadt, direkt unterhalb der Burg aus dem 13. Jahrhundert und mit atemberaubender Aussicht, was bedeutet, dass eine Touristenlizenz eine Formalität ist und Sie dann die beiden Top-Werbeportale Airbnb und Booking.com sicher nutzen können.

Das Erdgeschoss verfügt über genügend Platz, um daraus ein eigenständiges Apartment mit einem Schlafzimmer zu machen. Auch die oberste Etage, die dritte, bietet die gleichen Möglichkeiten, was bedeutet, dass Sie eine 4-Bett-Unterkunft mit Terrasse und ähnliche Objekte anbieten können bis 125€ pro Nacht zuzüglich einer Reinigungsgebühr. Ich würde vorschlagen, dass 100 € pro Nacht der Ausgangspunkt sind, und mit gutem Marketing kann man leicht sehen, wie sich die Zahlen summieren. Eine bloße 20-prozentige Auslastung im ersten Jahr, während das Unternehmen wächst, würde etwa 7.000 € einbringen.

Es ist selten, dass Immobilien in dieser Gegend über Parkplätze verfügen, aber in diesem Fall gibt es vier Parkplätze gegenüber dem Haus und 50 Meter entfernt gibt es Platz für mindestens ein Dutzend Autos in San Blas Plaza.

Man muss es gesehen haben, um es in vollem Umfang zu würdigen. Der Eigentümer hat den Preis von 130.000 € auf knapp 100.000 € gesenkt, um Käufer anzulocken und einen schnellen Verkauf zu ermöglichen.