Über diese Villa
Diese exquisit modernisierte Villa liegt nur eine kurze, fünfminütige Fahrt von der geschäftigen Stadt Pinoso entfernt am Rande des malerischen Dorfes Las Encebras. Es befindet sich in erhöhter Lage in der Nähe eines Naturparks und bietet atemberaubende Ausblicke über ein ruhiges Tal. Die Villa ist über eine selten befahrene Straße erreichbar, die sich wie eine Privatstraße anfühlt, und verbindet Abgeschiedenheit mit einfacher Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten der Stadt.
Das durch elektrische Tore gesicherte Anwesen verfügt über einen makellos angelegten Garten, der Teil eines weitläufigen 17.000 m² großen Grundstücks ist, von dem 2.500 m² eingezäunt sind und über reife Bepflanzungen verfügen, die durch ein Bewässerungssystem gepflegt werden. Die Outdoor-Oase umfasst einen 10 x 5 m großen, solarbeheizten Swimmingpool mit einem luxuriösen 5.000-Euro-Heizsystem, umgeben von einer Sonnenterrasse. Der Garten verfügt außerdem über eine Gasfeuerstelle mit geschwungenen Sitzgelegenheiten und einer geräumigen Pergola, die einen perfekten Unterhaltungsbereich im Freien schafft. Ein Nebengebäude, in dem derzeit ein großer Abstellraum und ein Heizraum untergebracht sind, bietet die Möglichkeit, es in ein gemütliches Gästeanbauhaus mit 1 Schlafzimmer umzuwandeln.
Im Inneren ist die Villa ein Paradebeispiel für elegantes Design und moderne Verbesserungen. Der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich ist mit einer spektakulären Gewölbedecke und raumhohen Fenstern geschmückt, die die malerische Außenlandschaft einfangen. Das Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin geht in eine überdachte Terrasse mit Glasvorhängen über, die in den kühleren Monaten als Wintergarten dient. Die Küche, Teil des offenen Designs, ist komplett mit Granit-Arbeitsplatten und Einbaugeräten ausgestattet.
Die Residenz verfügt im Erdgeschoss über drei Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt neben einem hochwertigen Familienbadezimmer über ein eigenes Duschbad. Zu den jüngsten Modernisierungen gehören ein hochwertiges neues Boilersystem für die Fußbodenheizung und ein neuer elektrischer Boiler für Warmwasser, der mit Solarenergie betrieben wird.
Eine markante schmiedeeiserne Treppe führt zu einem Zwischengeschoss, das derzeit als Spielzimmer genutzt wird und möglicherweise in zusätzliche Schlafzimmer oder eine Master-Suite umgewandelt werden kann. Dieser Bereich öffnet sich zu privaten Balkonen, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bieten.
Zu den weiteren Verbesserungen gehören:
- 25 neu installierte Solarpaneele sorgen für einen Überschuss an Strom und bis auf die Fußbodenheizung läuft jetzt alles mit Strom. Gewährleistung eines umweltfreundlichen, autarken Lebensstils.
- Ein an das Stromnetz angeschlossenes Wasserreservoir mit einem hochwertigen Filtersystem garantiert eine gleichmäßige Wasserversorgung.
- Eine neu installierte Hochdruckpumpe sorgt für einen ultrahohen Wasserdruck im gesamten Anwesen.
- Die Villa verfügt über Stadtwasser, Strom, TV, Internet und Fußbodenheizung. Es liegt nur wenige Gehminuten vom beliebten Bar-Restaurant des Dorfes entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und modernem Luxus.
Als letzten Schliff erfrischen die derzeitigen Eigentümer das Anwesen mit neu gestrichenen Fenstergittern und repariertem Kunstrasen. Obwohl sie planen, mit den meisten Möbeln umzuziehen, sind sie offen für Verhandlungen über die Zurücklassung bestimmter High-End-Geräte. Diese Villa ist ein idealer Zufluchtsort für diejenigen, die einen modernen, komfortablen Lebensstil in einer malerischen Umgebung suchen.